越谷シティハウス7号棟

  • 埼玉県越谷市西方一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩13分

  • 1977年築 / 3階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,698万円
28.1万円/㎡
相場
1,927万円
31.9万円/㎡
889
1,581
2,274
2,966
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,274万円
26.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
越谷シティハウス7号棟
1,698万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 60.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,698万円28.1万円2階 60.49㎡ 3DK南
2026/05/301,798万円29.7万円2階 60.49㎡ 3LDK南
2026/05/111,898万円31.4万円2階 60.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.06万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
越谷シティハウス7号棟
越谷市西方一丁目
越谷駅13分 1,698万円28.1万円60.49㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年162戸RC
2025/11/28三井せんげん台ハイツ
越谷市大字上間久里
せんげん台駅5分 2,090万円33.2万円62.89㎡3LDK8階 / 8階建 南東1981年169戸RC
2026/03/15越谷スカイハイツB棟
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,580万円26.9万円58.75㎡3DK3階 / 9階建 南東1976年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、越谷市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は越谷市の平均と比較して19.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-7.7%
越谷市
23.6万円/㎡
前年比-9.4%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名越谷シティハウス7号棟
所在地埼玉県越谷市西方一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩13分
築年月1977年
階数3階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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